Beratung Immobilienkauf

Mit uns holen Sie das Maximum zum Immobilienkauf heraus.

Sie möchten ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück kaufen sind sich aber unsicher, ob der Preis angemessen ist oder Baumängel und Schäden vorhanden sind?

Bei Ihrer Entscheidung zum Immobilienkauf hilft Ihnen eine Wertermittlung oder eine Kaufpreisüberprüfung durch uns als Immobiliengutachter & Bausachverständiger.

Unsere Immobilienexperten überprüfen den Verkehrswert (oder Marktwert) der Immobilie. Außerdem stellen wir eventuell vorhandene Mängel und Besonderheiten fest.
So erhalten Sie mit unserer Beratung zum Ankauf einer Immobilie eine fundierte Basis für Ihre Preisverhandlung.

Generell ist unsere telefonische Beratung für Sie kostenfrei. Wie dürfen wir Sie in Ihrem Kaufprozess unterstützen?

Beispiele unserer Tätigkeiten bei Verkauf Ihrer Immobilie

Beispiel Einfamilienhaus in Herxheim

Unsere Kunden hatten sich in ein älteres Einfamilienhaus in Herxheim bei Landau verliebt.

Der Kaufpreis der Immobilie in Höhe von 325.000 Euro erschien unseren Auftraggebern aufgrund des Alters und der anstehenden Modernisierungsarbeiten als zu hoch.

Wir wurden beauftragt, die Immobile bzw. das Haus zu bewerten und den Zustand des Objektes augenscheinlich aufzunehmen. Es zeigten sich Mängel, ein erheblicher Investitionsbedarf und ein geringerer Marktwert / Verkehrswert als von den Verkäufern angesetzt. Der Sachverständige ermittelt den Wert der Immobilien immer nach den aktuellen Richtlinien, dem Baugesetzbuch und den Marktdaten des Gutachterausschusses für Immobilien.

Unsere Immobiliengutachten wurden von den Kunden daher als faire Basis für eine erfolgreiche Kaufpreisverhandlung genutzt. Der Kaufvertrag konnte beim Notar letztendlich knapp unter 300.000 Euro unterzeichnet werden.

Beispiel Mehrfamilienhaus in Waldsee

Es ging um einen Ankauf eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1965 in Waldsee (Rheinland-Pfalz). Die Fensterelemente waren undicht, die Fassadeplatten mit Asbest belastet.

Ohne entsprechende Fachkenntnis und ohne die Beurteilung von einem Gutachter für Immobilien ist die Wahrscheinlichkeit eines Fehlkaufs deutlich erhöht.

Wir als regional tätige Immobiliengutachter und Immobiliensachverständige erstellen auch für Ihren Bewertungsanlass (auch bei Scheidung, Schenkung, Erbe, Übertragung etc.) Immobiliengutachten, eine Verkehrswertermittlung oder sind gerne beratend tätig.

Lassen Sie professionell und Gerichtsfest den Verkehrswert ermitteln.

Welche Kosten fallen für die Wertermittlung an?

Die Kosten für die Beratung zum Hauskauf / Immobilienkauf oder dem Immobilienverkauf berechnen wir in Anlehnung an die Honorar-Richtlinie (HonRIb) für Immobilienbewertungen.

Preisbeispiele zu Ihrer Orientierung:

  • Ortstermin mit Begehung der Immobilie inkl. Beratung und Protokoll ab 400 Euro zuzüglich MwSt.

  • Kaufpreiseinschätzung & Verkaufspreiseinschätzung für Einfamilienhaus, Wohneigentum, Reihenhaus, Doppelhaushälfte in Landau, Neustadt, Speyer, Mannheim, Ludwigshafen oder Karlsruhe ab 700 Euro zuzüglich MwSt.

  • Das Honorar für Gutachten richtet sich nach Umfang und der Schwierigkeit des Bewertungsauftrags. Diese Leistung wird gemäß der indexierten Honorartabelle nach der Honorar-Richtlinie für Immobilienbewertungen (HonRIb) nach dem Wert der Immobilie abgerechnet. Bei Kurzgutachten oder einer Verkehrswertermittlung (verkürzte Dokumentation etc.) wird eine Ermäßigung von bis zu -20 % des zutreffenden Grundhonorars gewährt.

Wir bewerten Immobilien und erstellen Gerichtsfeste Gutachten für Ihre Immobilien.

Unsere Leistungen für Ihre Immobilienbewertung

Kostenlose telefonische Beratung

Erfahrene regionale Immobiliengutachter

Beratung mit Beratervertrag (bei Ankauf und Verkauf)

Unabhängige Immobilienbewertung

Zeitnahe Ortstermine

Überprüfung von Verkehrswertgutachten

Schnelle Bearbeitung der Gutachten

Vier-Augen-Prinzip zur Qualitätskontrolle des Gutachtens

Preisgarantie und zeitnahe Angebote

Sachverständige für dingliche & grundstücksgleiche Rechte

Individuelle Lösungen und Strategien

Gutachter und Sachverständige für Immobilien

Zertifizierte Sachverständige und Gutachter

Hausinspektor zu Bestandsaufnahmen

Immobilienbewertung nach ImmoWertV und WertR

Regional tätig um Speyer & Neustadt an der Weinstraße

Rufen Sie uns unverbindlich zur Beratung Ihres anstehenden Immobilienkaufs an!

Wir sind vor Ort für Sie da

Gemeinden mit den häufigsten Gutachten für Immobilien sind:

Rheinland-Pfalz

  • Regionale Immobiliengutachten vor unserer Haustür in Neustadt an der Weinstraße, Maikammer, Haßloch, Deidesheim, Lambrecht und Edesheim
  • Verkehrswertgutachten und Beratung in Annweiler, Albersweiler, Landau in der Pfalz und Herxheim
  • Marktwertgutachten für Immobilien in Bad Bergzabern, Wörth, Kandel
  • Gutachten im Amtsgerichtsbezirk Grünstadt und Bad Dürkheim
  • Regional am Wohnort des Gutachters in Speyer und den umgebenden Gemeinden Waldsee, Otterstadt, Schifferstadt, Dudenhofen, Mutterstadt und Römerberg
  • Immobilienbewertung des im Gerichtsauftrag arbeitenden Sachverständigen in Kaiserslautern, Enkenbach-Alsenborn und Rockenhausen
  • Sachverständiger und Immobiliengutachter für ihr Haus oder ihre Eigentumswohnung in Germersheim, Sondernheim, Lingenfeld bis Schwegenheim
  • Unsere Tätigkeit im Bereich Immobiliengutachten für das Amtsgericht in Frankenthal, Idar-Oberstein, Worms und Ludwigshafen

Gemeinden mit den häufigsten Gutachten für Immobilien sind:

Baden-Württemberg

  • Wir erstellen regionale Verkehrswertgutachten und beraten in Bruchsal, Hockenheim und Heidelberg, Schwetzingen, Waghäusel und Walldorf
  • In den Städten Karlsruhe und Mannheim erstellen unsere Sachverständigen regelmäßig gerichtsfeste Gutachten
  • Umliegend erstellen wir auch Gutachten für Immobilien in Viernheim, Weinheim, Schriesheim oder den Städten Ettlingen und Rheinstetten im Landkreis Karlsruhe