Beratung Immobilienverkauf
Mit uns holen Sie das Maximum zum Immobilienverkauf heraus!
Sie möchten ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen, sind sich aber unsicher, ob der Preis angemessen ist oder Baumängel und Schäden vorhanden sind?
Bei Ihrer Entscheidung zum Immobilienverkauf hilft Ihnen eine Wertermittlung oder eine Kaufpreisüberprüfung durch uns als Immobiliengutachter & Bausachverständiger.
Unsere Immobilienexperten überprüfen den Verkehrswert (oder Marktwert) der Immobilie. So erhalten Sie mit unserer Beratung zum Verkauf Ihrer Immobilie eine fundierte Basis für Ihre Preisverhandlung.
Generell ist unsere telefonische Beratung für Sie kostenfrei. Wie dürfen wir Sie in Ihrem Verkaufsprozess unterstützen?
Beispiele unserer Tätigkeiten bei Verkauf Ihrer Immobilie
Beispiel Einfamilienhaus in Herxheim
Unsere Kunden hatten sich in ein älteres Einfamilienhaus in Herxheim bei Landau verliebt.
Der Kaufpreis der Immobilie in Höhe von 325.000 Euro erschien unseren Auftraggebern aufgrund des Alters und der anstehenden Modernisierungsarbeiten als zu hoch.
Wir wurden beauftragt, die Immobile bzw. das Haus zu bewerten und den Zustand des Objektes augenscheinlich aufzunehmen. Es zeigten sich Mängel, ein erheblicher Investitionsbedarf und ein geringerer Marktwert / Verkehrswert als von den Verkäufern angesetzt. Der Sachverständige ermittelt den Wert der Immobilien immer nach den aktuellen Richtlinien, dem Baugesetzbuch und den Marktdaten des Gutachterausschusses für Immobilien.
Unsere Immobiliengutachten wurden von den Kunden daher als faire Basis für eine erfolgreiche Kaufpreisverhandlung genutzt. Der Kaufvertrag konnte beim Notar letztendlich knapp unter 300.000 Euro unterzeichnet werden.
Beispiel Mehrfamilienhaus in Waldsee
Es ging um einen Ankauf eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1965 in Waldsee (Rheinland-Pfalz). Die Fensterelemente waren undicht, die Fassadeplatten mit Asbest belastet.
Ohne entsprechende Fachkenntnis und ohne die Beurteilung von einem Gutachter für Immobilien ist die Wahrscheinlichkeit eines Fehlkaufs deutlich erhöht.
Wir als regional tätige Immobiliengutachter und Immobiliensachverständige erstellen auch für Ihren Bewertungsanlass (auch bei Scheidung, Schenkung, Erbe, Übertragung etc.) Immobiliengutachten, eine Verkehrswertermittlung oder sind gerne beratend tätig.
Lassen Sie professionell und Gerichtsfest den Verkehrswert ermitteln.
Welche Kosten fallen für die Wertermittlung an?
Die Kosten für die Beratung zum Immobilienverkauf berechnen wir in Anlehnung an die Honorar-Richtlinie (HonRIb) für Immobilienbewertungen.
Preisbeispiele zu Ihrer Orientierung:
Ortstermin mit Begehung der Immobilie inkl. Beratung und Protokoll ab 400 Euro zuzüglich MwSt.
Kaufpreiseinschätzung & Verkaufspreiseinschätzung für Einfamilienhaus, Wohneigentum, Reihenhaus, Doppelhaushälfte in Landau, Neustadt, Speyer, Mannheim, Ludwigshafen oder Karlsruhe ab 700 Euro zuzüglich MwSt.
Das Honorar für Gutachten richtet sich nach Umfang und der Schwierigkeit des Bewertungsauftrags. Diese Leistung wird gemäß der indexierten Honorartabelle nach der Honorar-Richtlinie für Immobilienbewertungen (HonRIb) nach dem Wert der Immobilie abgerechnet. Bei Kurzgutachten oder einer Verkehrswertermittlung (verkürzte Dokumentation etc.) wird eine Ermäßigung von bis zu -20 % des zutreffenden Grundhonorars gewährt.
Wir bewerten Immobilien und erstellen Gerichtsfeste Gutachten für den Immobilienhandel.
Beratung Immobilienverkauf mit ImWERT.
Rufen Sie uns unverbindlich und kostenfrei an, gerne erstellen wir Ihnen ein Kostenangebot.
Unsere Leistungen als Sachverständigenbüro
Kostenlose telefonische Beratung
Erfahrene regionale Immobiliengutachter
Beratung mit Beratervertrag (bei Ankauf und Verkauf)
Unabhängige Immobilienbewertung
Zeitnahe Ortstermine
Überprüfung von Verkehrswertgutachten
Schnelle Bearbeitung der Gutachten
Vier-Augen-Prinzip zur Qualitätskontrolle des Gutachtens
Preisgarantie und zeitnahe Angebote
Sachverständige für dingliche & grundstücksgleiche Rechte
Individuelle Lösungen und Strategien
Gutachter und Sachverständige für Immobilien
Zertifizierte Sachverständige und Gutachter
Hausinspektor zu Bestandsaufnahmen
Immobilienbewertung nach ImmoWertV und WertR
Regional tätig um Speyer & Neustadt an der Weinstraße
Rufen Sie uns unverbindlich zur Beratung Ihres anstehenden Immobilienverkaufs an!
Wir sind vor Ort für Sie da
Rheinland-Pfalz
- Regionale Immobiliengutachten vor unserer Haustür in Neustadt an der Weinstraße, Maikammer, Haßloch, Deidesheim, Lambrecht und Edesheim
- Verkehrswertgutachten und Beratung in Annweiler, Albersweiler, Landau in der Pfalz und Herxheim
- Marktwertgutachten für Immobilien in Bad Bergzabern, Wörth, Kandel
- Gutachten im Amtsgerichtsbezirk Grünstadt und Bad Dürkheim
- Regional am Wohnort des Gutachters in Speyer und den umgebenden Gemeinden Waldsee, Otterstadt, Schifferstadt, Dudenhofen, Mutterstadt und Römerberg
- Immobilienbewertung des im Gerichtsauftrag arbeitenden Sachverständigen in Kaiserslautern, Enkenbach-Alsenborn und Rockenhausen
- Sachverständiger und Immobiliengutachter für ihr Haus oder ihre Eigentumswohnung in Germersheim, Sondernheim, Lingenfeld bis Schwegenheim
- Unsere Tätigkeit im Bereich Immobiliengutachten für das Amtsgericht in Frankenthal, Idar-Oberstein, Worms und Ludwigshafen
Baden-Württemberg
- Wir erstellen regionale Verkehrswertgutachten und beraten in Bruchsal, Hockenheim und Heidelberg, Schwetzingen, Waghäusel und Walldorf
- In den Städten Karlsruhe und Mannheim erstellen unsere Sachverständigen regelmäßig gerichtsfeste Gutachten
- Umliegend erstellen wir auch Gutachten für Immobilien in Viernheim, Weinheim, Schriesheim oder den Städten Ettlingen und Rheinstetten im Landkreis Karlsruhe