Verkehrswertermittlung der Feststellung von Bauschäden
Die nachvollziehbare, gründliche und fachlich fundierte Wertermittlung durch uns als regionalen Immobiliensachverständiger. Marktorientiert - Faktenbasiert - Objektiv - Unparteiisch
Wir ermitteln den Verkehrswert zum Zwecke der Feststellung von Bauschäden in Rheinland-Pfalz, Baden-Württemberg und Hessen.
In unseren Verkehrswertgutachten werden die nicht in den Wertermittlungsansätzen des Bewertungsfahrens bereits berücksichtigten Besonderheiten des Objekts insoweit korrigierend berücksichtigt, wie sie offensichtlich waren oder vom Auftraggeber, Eigentümer etc. mitgeteilt worden sind. Schäden werden generell augenscheinlich und zerstörungsfrei aufgenommen. Je nach Bedarf können allerdings Schäden detaillierter aufgenommen und Messungen vorgenommen werden.
Die Kostenschätzung z. B. für Bauschäden erfolgt in der Regel mit Hilfe von Kostentabellen, die sich auf Wohn- oder Nutzflächen, Bauteile oder Einzelgewerke beziehen.
Verkehrswertgutachten sind jedoch grundsätzlich keine Bauschadensgutachten.
Die Vorteil der Immobilienbewertung
Transparente Wertermittlung
Erstellt mit aktuellen Marktdaten und Richtlinien
Faire Vermögensaufteilung
Ausblenden persönlicher & ungewöhnlicher Verhältnisse
Vermindertes Konfliktpotenzial
Klare nachvollziehbare und gerichtsfeste Gutachten
Datenbasis der regionalen Gutachterausschüsse
Gutachten nach §194 Verkehrswert BauGB
Die nachvollziehbare, gründliche und fachlich fundierte Wertermittlung durch einen regionalen Immobiliensachverständigen schafft Sicherheit, Klarheit, und trägt dazu bei, dass ein Immobiliengeschäft oder ein Vermögensausgleich, transparent und auf Basis von stichhaltigen Fakten und Marktdaten abgewickelt wurde.
Durch die Beauftragung der Immobiliensachverständigen von ImWERT schützen sie sich vor Fehleinschätzungen und mindern das Konfliktrisiko beim Vermögensausgleich.
Wertermittlung und Gutachter für Immobilien, Gutachten, Grundstücksbewertung und Beratung
Wir ermitteln den Marktwert für Privat und Gericht:
- in Neustadt an der Weinstraße und der Umgebung, wie Bad Dürkheim, Deidesheim, Haßloch, Maikammer und Edenkoben
- in Speyer sowie den umliegenden Gemeinden wie Otterstadt, Waldsee, Schifferstadt, Dudenhofen und Römerberg
- für das Amtsgericht in Landau in der Pfalz und Germersheim sowie in den Orten Annweiler, Zeiskam, Bellheim, Herxheim, Bad Bergzabern
- für das Gericht in Kaiserslautern und der Umgebung wie Enkenbach-Alsenborn, Otterberg, Otterbach bis nach Grünstadt
- in und um Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe und in Ludwigshafen am Rhein
Gerne beraten wie sie bei Fragen zu der Immobilienbewertung telefonisch kostenfrei.
ImWERT unterstützt Sie als Immobilien Sachverständiger und Gutachter, wenn Sie eine Immobilie zum Zwecke der Vermögensbewertung oder der Vermögensaufteilung bewerten möchten. Wir erstellen Ihnen ein Gutachten über den Marktwert für das klassische Einfamilienhaus, die Eigentumswohnung oder auch für gewerbliche und landwirtschaftliche Immobilien.
- Wir sind auf die Verkehrswertermittlung von Immobilien spezialisiert
- Als Kunde können Sie sich jederzeit auf unsere Neutralität, Professionalität, sowie Termintreue und Diskretion verlassen
- Die Gutachten werden zeitnah, professionell und nachvollziehbar erstellt